Проектирование зданий и инженерных систем

Телефон:
(495) 120-20-76

E-mail:
office@trusteng.ru
Позвоните: (495) 120-20-76
Напишите на office@trusteng.ru
или отправьте запрос с сайта
Mobile menu

Скачать бесплатно шаблоны для Wordpress.
Новые шаблоны DLE 10 на dlepro.ru

Калькулятор стоимости проекта

Бесплатный расчет. Все виды зданий. Цены 2015 года.

Перед вами - пример для жилого дома 3 000 кв.м.
Для расчета других объектов нужно зарегистрироваться.

наименование разделагородские расценкикоммерческие расценки
 П+РДПРДП+РДПРД
Генплан127 93551 17476 761000
Благоустройство78 41231 36547 047000
Организация рельефа148 57059 42889 142000
Архитектурный раздел1 163 795465 518698 277000
Конструктивный раздел1 357 761543 104814 656000
Технологические решения000000
Отопление, вентиляция293 012117 205175 807000
Водоснабжение и канализация259 997103 999155 998000
Электроснабжение и освещение218 72787 491131 236000
Сети связи111 42744 57166 856000
Автоматизация119 68147 87271 809000
Вертикальный транспорт49 52319 80929 714000
Кондиционирование000000
Проект организации строительства99 04639 61959 428000
Сметы99 04639 61959 428000
Противопожарные мероприятия61 90424 76237 142000
Охрана окружающей среды525 749525 749-00-
Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов396396-00-
Проект сноса и демонтажа396396-00-
Регламент обращения с отходами92 20492 204-00-
Итого4 807 5812 294 2812 513 301000

В подарок - уникальный справочник по зеленым технологиям!

Цена проектирования

Годы кризиса - самое благодатное время для проектирования зданий. В это трудно поверить, но за последние 15 лет цены на проектирование снизились в 4-5 раз,  а качество проектов выросло. В начале 2000-х годов был дефицит проектировщиков и избыток работы. В последующие годы конкуренция стала расти, и при этом заказчики стали более требовательными: выросла полнота и тщательность разработки проектов. Сейчас эта тенденция сохранилась. Поэтому, подписывайте договоры сейчас и вы получите хорошие проекты за очень низкую стоимость. 




На рынке считается, что стоимость проекта делится на три равные части между основными группами проектировщиков:

  • архитекторы (архитектура и генплан);
  • конструкторы (конструктивные решения);
  • инженеры (внутренние и наружные сети).

График показывает, как делятся эти разделы по российским нормативным документам.


Вы знали, что самые дорогие в проектировании объекты - это спорткомплексы? На графике вы можете увидеть, сколько стоят проекты различных зданий в соответствии с городскими расценками.


Ну, и напоследок, посмотрим на стоимость строительства различных объектов. Она очень усредненная и дает только понимание относительной стоимости каждого из них.



Существует несколько подходов в определении стоимости проекта - городские, государственные и коммерческие расценки.

Городские расценки (сборник цен МРР) применяются для всех без исключения проектов, которые финансируются из городских расценок.
Федеральные расценки (сборники СБЦ) используются для объектов, финансируемых из федерального бюджета. Они дешевле МРР на 30-50%.
Коммерческие расценки - цены, определяемые тендером.
Для сложных работ применяются расценки по трудозатратам.

Тип расчета Описание Где применяется
Расчет по МРР (московские региональные рекомендации). Рекомендации правительства Москвы. Расчет всех городских объектов. Часто этот расчет используется при коммерческих тендерах крупных объектов.
Коммерческие расценки. Рыночная цена. Большинство не городских проектов.
Расчет по трудозатратам. Учет количества  и сроков работы сотрудников над проектом. Применяется для сложных объектов. Также используется при определении цены по аналогу с ранее выполненным подобным объектом.

 Обычно считается, что коммерческие расценки выше, чем цены по сборникам, однако, это касается не всех объектов. Рассмотрим цену для двух объектов одной площади.

Объект №1: 5-ти подъездный жилой дом, площадью 40 000 кв.м., стадия РД

Тип расчета Цена, руб.
МРР 22 500 000
Коммерческие расценки 19 000 000
Трудозатраты 20 000 000

 

 



Объект №2: Многофункциональный комплекс с подземной стоянкой, площадь 40 000 кв.м., стадия РД

Тип расчета Цена, руб.
МРР 26 500 000
Коммерческие расценки 30 000 000
Трудозатраты 33 000 000

Расценки МРР, которые считаются самыми объективными, не учитывают: сложность и уникальность объекта, а также трудозатраты на значительные переделки по пожеланиям заказчика или генподрядчика. В результате, расценки МРР довольно четко определяют цену на относительно несложные объекты, но занижают цену на сложные объекты.

Когда необходимо выполнить проект многоэтажного жилого дома или заказать проект реконструкции административного объекта, вопрос стоимости проектных работ, конечно, очень важен. Наверняка каждому заказчику хочется получить максимально рациональный проект, отвечающий всем пожеланиям, и при этом чтобы стоимость проектирования была минимальной.

Когда речь идет о проектировании инженерных сетей для крошечного дачного домика, можно обойтись собственными знаниями. В остальных случаях потребуется обратиться к специалистам, которые рассчитают стоимость проектирования инженерных сетей с учетом всех особенностей конкретного объекта и внешних факторов. Предварительную стоимость проектирования наружных сетей на сайте компании “Траст инжиниринг” можно узнать у онлайн-специалиста - нужно лишь ответить на ряд вопросов. Так вы сможете понять порядок цен, а уже более точную цифру вам рассчитают после подробного ознакомления с документацией и выезда на объект. Отметим: независимо от того, что будет необходимо - прокладка электрических сетей или проектирование котельной - стоимость будет указана в договоре и останется неизменной. Никаких доплат, надбавок за сложность или непредвиденных расходов.  

Ориентировочная стоимость проектирования в Москве - не тайна за семью печатями, и большинство проектных компаний на своих интернет-ресурсах приводят ее, либо предлагают калькулятор проектирования, позволяющий (опять же, весьма приблизительно) заказчику оценить предстоящие расходы. Конечно, точную цифру расходов можно узнать только после ознакомления специалистов с объемом предстоящих работ и документацией.

Практика показывает, что на стоимость разработки проекта инженерных коммуникаций в большой степени влияет уникальность сооружения. Если для прокладки сетей водоснабжения или тепловых сетей необходимо использование нестандартных, уникальных проектных решений, стоимость проектных работ будет, естественно, выше. И наоборот, применение типовых решений сделает проект более дешевым.

Сметная стоимость проектных работ может быть рассчитана заказчиком самостоятельно - в сети существуют немало ресурсов, предоставляющих такую возможность. Расчеты здесь производятся на основании принятых за основу ценообразующих документов.

Как мы уже говорили, на проектирование сооружений цена чаще всего рассчитывается по одному из трех типов расчета. Говоря о Москве и регионе, наиболее часто используется система расчетов по Московским Региональным Расценкам (МРР). Для типовых объектов такой подход к определению стоимости работ представляется наиболее приемлемым. Проектная стоимость сложных зданий, требующих работы большой команды профессионалов и создания особых нетривиальных проектных решений, чаще всего рассчитывается по коммерческим расценкам либо исходя из расчета по трудозатратам. Основные расценки проектирования представлены на сайте компании “Траст инжиниринг”, однако следует понимать, что они касаются стандартных зданий, и здесь необходимо лишь опередить его тип и ввести общую площадь. Если предполагается строительство конструктивно сложных объектов, с особыми требованиями, то на проектирование цена рассчитывается строго индивидуально.   

Одним из важнейших принципов работы компании “Траст инжиниринг” является недопущение ошибок в проектировании, за которые придется расплачиваться заказчику проекта здания. Когда необходимо проектирование сооружений, стоимость его строительства может быть значительно увеличена, если, к примеру, будет необоснованно завышен расход арматуры в бетоне. Стоимость проектирования наружных сетей может также быть значительно уменьшена, если будут использоваться энергосберегающие технологии - так, заплатив немного больше за разумный, взвешенный проект, вы получите решение, которое позволит вам в будущем экономить - как на строительстве, так и на эксплуатации здания. Цена на проектные работы в компании “Траст инжиниринг” не выше, чем у конкурентов, однако мы гарантируем разработку такое проектного решения, которое позволит вам получить выгоду в дальнейшем. Неважно, что вам необходимо - создание проекта современного ресторанного комплекса или проект “офис” - цена будет рассчитана без надуманных дополнительных статей расходов.

Инженерно-проектная компания “Траст инжиниринг” на рынке более 14 лет, и существует немало проектов в Москве, которыми мы по-настоящему гордимся. Сегодня на проектирование зданий цена у разных компаний может существенно отличаться, может использоваться различный расчет стоимости проектирования. Мы предлагаем воспользоваться услугами команды опытных профессионалов, способных разработать оптимальное проектное решение, стоимость которого будет ниже всех его преимуществ.

шаблоны joomla на templete.ru
Рейтинг@Mail.ru